Строим дом без проекта. Насколько это реально?


В Украине и в мире образовалась тенденция к росту желания людей комфортно проживать в экологически чистых домах, построенных на экологически чистых территориях, вдалеке от черты города. Большие города хоть и являются очень удобными для проживания благодаря наличию развитой инфраструктуры, однако экологическая картина не самая приятная: токсичные выделения газов от автомобилей, наличие городского шума, а также загрязнение окружающей среды от промышленных предприятий оказывают плохое влияние на показатели здоровья населения, а также на их продолжительность жизни в обозримом будущем. Именно поэтому строительство личного загородного дома, небольшого коттеджа или дачи подальше от городской суеты является вполне оправданным желанием многих горожан.



Постройка дома без проекта


Постройка дома - это целый комплекс мероприятий и процессов, которые могут растянуться на очень большой срок. От соблюдений технологий и правил строительства напрямую зависит здоровье и жизнь будущих жителей строения, а также просто комфорт. Тем не менее специалист по вопросам строительства и проектирования архитектурного бюро Qproject утверждает, что наличие проекта дома не всегда является обязательным.



В каких случаях не нужен проект дома?



  1. Если площадь дома не превышает трехсот квадратных метров

  2. Количество этажей - не больше двух включительно.


При соблюдении условий обоих пунктов, организатор строительства имеет право вести работы без наличия проектной документации. Тем не менее нельзя так просто взять и начать возводить дом. В любом случае, получить разрешение на строительство - это обязательное условие для начала работ, а для его получения достаточно будет иметь на руках несколько эскизных рисунков возводимого здания. Выходит, проект дома можно и вовсе не покупать и не тратить на это деньги?. Звучит хорошо - какая экономия налицо! Правда?! Не совсем: наличие большого желания сэкономить может сыграть злую шутку и обернуться крайне нежелательными последствиями.


Представьте, что получив разрешение на начало работ, вы начинаете строиться. Если вы всю жизнь занимаетесь строительством и прекрасно разбираетесь во всех аспектах данной деятельности, тогда вы мало чем рискуете. Но если в этом деле вы новичок, можно вместо экономии получить обратный эффект. Расчет фундамента, стен, плит перекрытий, крыши, инженерных сетей - крайне важные пункты, которыми определяется прочность, надежность здания, его внутренний микроклимат. Конечно, можно всё делать “на глазок” или прислушиваясь к интернет-советчикам или даже скачать какой-нибудь проект дома бесплатно из интернета. Но гарантии, что, например, фундамент не даст неравномерную осадку и треснет спустя год эксплуатации, вам никто не даст. Поэтому успешно воплотить свои идеи без наличия хорошего проекта - рисковое и авантюрное мероприятие.



Постройка дома с проектом


Факт: стоимость проекта частного дома составляет какие-то жалкие проценты от общей суммы, которую надо будет потратить на все строительные и отделочные работы. Наличие проекта дома облегчит жизнь и вам и рабочим, которые будут возводить здание по сформированным чертежам и заданным спецификациям.


Существует большое количество архитектурных бюро, которые предложат вам выбрать и купить готовый проект частного дома, который будет наиболее всего отвечать всем вашим потребностям и желаниям по: этажности, форме, архитектурному стилю, полезной площади, количеству комнат и т. д. В обширных предлагаемых каталогах из нескольких сотен вариантов можно легко себе выбрать наиболее подходящий.


Однако, если вы хотите по-настоящему уникальный неповторимый домик или коттедж, следует обратиться к такой услуге как индивидуальное проектирование домов. Индивидуальный проект дома разрабатывается с нуля, при этом учитываются все факторы и условия, учитываются все пожелания заказчика. Благодаря этому вы сможете построить свой дом мечты.


Полный перечень материалов и спецификаций строительных элементов даст возможность составить смету и с высокой точностью планировать расходы на материалы и работы. Также в проекте обязательно наличие подробных чертежей для обустройства водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.


 

14-09-2018, 14:36
837 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.